القطة
03-07-2008, 12:10 PM
مشروع سكني وترفيهي في جدة على مساحة 110 ملايين متر مربع
كشفت امانة محافظة جدة عن الآلية المحددة لتنفيذ مشروع المدينة السكنية والترفيهية التي
ستقام على مساحة 110 ملايين متر مربع في وادي العسلاء الواقع شرق مخرج بريمان بجدة حيث ان هناك 3 خطوات مهمة سيتم البدء في تنفيذها تمهيداً لاطلاق الاعمال على أرض الواقع وهي تحليل العروض المقدمة واعتماد الفائز وتوقيع العقود القانونية وتأسيس شركة وادي العسلاء كإحدى الشركات التابعة لشركة جدة للتنمية والتطوير العمراني وأخيراً البدء في تنفيذ اعمال تطوير الموقع وتجهيزه بالبنية التحتية اللازمة.
وذكرت الامانة بأنه سيتم الاعلان عن تأسيس الشركة المالكة لمشروع وادي العسلاء مع بداية العام الدراسي الجديد كما ان الفترة المتوقعة لتطوير الموقع وتجهيزه بالخدمات المطلوبة للاحياء السكنية قد تصل الى اكثر من 12 شهر ومن ثم سيتم طرح جزء من الموقع او كله للاستثمار او المشاركة مع القطاع الخاص بموجب الشروط والمواصفات التي ستضعها الامانة للتأكد من تنفيذ المشروع بما يحقق النفع العام لمحافظة جدة حيث ان المدة المحددة لتنفيذ كافة اجزاء المشروع الثمانية قد تصل الى خمس سنوات باستثمارات قد تصل الى حوالى 10 مليارات ريال.
وكانت (المدينة) قد انفردت في عددها الصادر يوم أمس الاول الجمعة بخبر حول موافقة وزارة الشؤون البلدية والقروية على تأسيس شركة جديدة تابعة لشركة جدة للتنمية والتطوير العمراني باسم شركة وادي العسلاء لتتولى تنفيذ مشروع سكني وترفيهي على مساحة 110 ملايين متر مربع وتقدر تكاليف تطوير الموقع بأكثر من 1.2 مليار ريال حيث يقع المشروع شرق مخرج بريمان من طريق الحرمين السريع (شمال بحيرة الصرف الصحي) وتعتبر المنطقة التي سيقام عليها المشروع عبارة عن وادٍ صحراوي تحيط به الجبال ويبلغ طوله 11 كليومترا وبعرض يتفاوت بين 1500 الى 2500 متر ويتكون المشروع من جزئين (سكني وترفيهي).
وذكر المهندس عادل بن محمد فقيه أمين محافظة جدة في التصور المبدئي الذي قدمه الى وزارة الشؤون البلدية والقروية حول مشروع وادي العسلاء بأنه سيتم الاستفادة من مياه بحيرة الصرف الصحي بعد معالجتها لانشاء بحيرات صناعية اضافة الى مجمعات سكنية للاسكان الميسر ومتنزهات برية وحدائق عامة متخصصة حيث اعدت الامانة بالتعاون مع جامعة الملك عبدالعزيز بجدة المخطط العام للمشروع بهدف ايجاد فرصة ترفيهية موازية للكورنيش على الجانب الشرقي من محافظة جدة اضافة الى احياء منطقة شرق الطريق السريع وايجاد فرص استثمارية جديدة واخيراً الاستفادة من مياه الصرف الصحي.
وأكد المهندس فقيه بأن مجمعات الاسكان الميسر سيتم استخدامها لتوفير السكن المناسب لمختلف الفئات واعادة توطين سكان المناطق العشوائية التي سيتم تطويرها اضافة الى انشاء سوق محلي حيث سيتم استثمار مرافق الامانة لصالح المشروع كما يجري حاليا نقل ملكيات بعض المواقع الى شركة جدة للتنمية والتطوير العمراني وسيتم التعاقد مع احدى الشركات العالمية المتخصصة في الدراسات المالية والتمويلية والعقارية لاعداد الدراسات اللازمة لتطوير هذه المنطقة
كشفت امانة محافظة جدة عن الآلية المحددة لتنفيذ مشروع المدينة السكنية والترفيهية التي
ستقام على مساحة 110 ملايين متر مربع في وادي العسلاء الواقع شرق مخرج بريمان بجدة حيث ان هناك 3 خطوات مهمة سيتم البدء في تنفيذها تمهيداً لاطلاق الاعمال على أرض الواقع وهي تحليل العروض المقدمة واعتماد الفائز وتوقيع العقود القانونية وتأسيس شركة وادي العسلاء كإحدى الشركات التابعة لشركة جدة للتنمية والتطوير العمراني وأخيراً البدء في تنفيذ اعمال تطوير الموقع وتجهيزه بالبنية التحتية اللازمة.
وذكرت الامانة بأنه سيتم الاعلان عن تأسيس الشركة المالكة لمشروع وادي العسلاء مع بداية العام الدراسي الجديد كما ان الفترة المتوقعة لتطوير الموقع وتجهيزه بالخدمات المطلوبة للاحياء السكنية قد تصل الى اكثر من 12 شهر ومن ثم سيتم طرح جزء من الموقع او كله للاستثمار او المشاركة مع القطاع الخاص بموجب الشروط والمواصفات التي ستضعها الامانة للتأكد من تنفيذ المشروع بما يحقق النفع العام لمحافظة جدة حيث ان المدة المحددة لتنفيذ كافة اجزاء المشروع الثمانية قد تصل الى خمس سنوات باستثمارات قد تصل الى حوالى 10 مليارات ريال.
وكانت (المدينة) قد انفردت في عددها الصادر يوم أمس الاول الجمعة بخبر حول موافقة وزارة الشؤون البلدية والقروية على تأسيس شركة جديدة تابعة لشركة جدة للتنمية والتطوير العمراني باسم شركة وادي العسلاء لتتولى تنفيذ مشروع سكني وترفيهي على مساحة 110 ملايين متر مربع وتقدر تكاليف تطوير الموقع بأكثر من 1.2 مليار ريال حيث يقع المشروع شرق مخرج بريمان من طريق الحرمين السريع (شمال بحيرة الصرف الصحي) وتعتبر المنطقة التي سيقام عليها المشروع عبارة عن وادٍ صحراوي تحيط به الجبال ويبلغ طوله 11 كليومترا وبعرض يتفاوت بين 1500 الى 2500 متر ويتكون المشروع من جزئين (سكني وترفيهي).
وذكر المهندس عادل بن محمد فقيه أمين محافظة جدة في التصور المبدئي الذي قدمه الى وزارة الشؤون البلدية والقروية حول مشروع وادي العسلاء بأنه سيتم الاستفادة من مياه بحيرة الصرف الصحي بعد معالجتها لانشاء بحيرات صناعية اضافة الى مجمعات سكنية للاسكان الميسر ومتنزهات برية وحدائق عامة متخصصة حيث اعدت الامانة بالتعاون مع جامعة الملك عبدالعزيز بجدة المخطط العام للمشروع بهدف ايجاد فرصة ترفيهية موازية للكورنيش على الجانب الشرقي من محافظة جدة اضافة الى احياء منطقة شرق الطريق السريع وايجاد فرص استثمارية جديدة واخيراً الاستفادة من مياه الصرف الصحي.
وأكد المهندس فقيه بأن مجمعات الاسكان الميسر سيتم استخدامها لتوفير السكن المناسب لمختلف الفئات واعادة توطين سكان المناطق العشوائية التي سيتم تطويرها اضافة الى انشاء سوق محلي حيث سيتم استثمار مرافق الامانة لصالح المشروع كما يجري حاليا نقل ملكيات بعض المواقع الى شركة جدة للتنمية والتطوير العمراني وسيتم التعاقد مع احدى الشركات العالمية المتخصصة في الدراسات المالية والتمويلية والعقارية لاعداد الدراسات اللازمة لتطوير هذه المنطقة